Laws of Vietnam

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂMĐỒNG

Về việc quy định giá cho thuênhà thuộc sở hữu Nhà nước

để làm việc, sản xuất và kinhdoanh trên địa bàn thành phố Đàlạt

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂMĐỒNG

Căncứ Luật tổ chức HĐND và UBND (sửa đổi) ngày 21/6/1994;

Xéttờ trình số 241/TT-LS ngày 28/6/1996 của Liên Sở Tài chính vật giá - Xây dựngvề giá cho thuê nhà để làm việc, sản xuất và kinh doanh trên địa bàn thành phốĐàlạt;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều1: Quy định giá cho thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước để làm việc, sảnxuất và kinh doanh trên địa bàn thành phố Đàlạt như sau:

1.Đối với đối tượng thuê nhà do ngân sách nhà nước cấp kinh phí để trả tiền thuênhà trong khi chưa có quy định mới:

Mứcgiá: 7.500đồng/m² sử dụng/tháng, không phân biệt cấp hạng và khôngtính thêm các hệ số.

2.Đối tượng thuê nhà là các doanh nghiệp, các tổ chức và cá nhân trong nước sửdụng nhà thuê vào mục đích : sản xuất, kinh doanh, dịch vụ:

Giácho thuê nhà được xác định trên cơ sở giá chuẩn và các hệ số điều chỉnh theongành nghề, vị trí địa điểm, kết cấu hạ tầng, yêú tố thuận lợi và hệ số tầng cao.

a-Giá chuẩn: (đồng/m² sử dụng/tháng)

Nhàcấp I: 8.500;

Nhàcấp II: 7.500

Nhàcấp III: 6.500;

Nhàcấp IV: 4.500

Cáckiosque giá đồng hạng là 6.000đồng m² sử dụng/tháng và không phânbiệt cấp hạng như đối với nhà.

b-Các hệ số điều chỉnh giá chuẩn bao gồm:

-Hệ số ngành nghề K₁ = 0 đến 0,5

-Hệ số vị trí địa điểm K₂ = 0 đến 2,5

-Hệ số kết cấu hạ tầng K₃ = - 0,5 đến 0,5

-Hệ số khai thác yếu tố thuận lợi K₄ = - 0,5 đến 3

-Hệ số tầng cao K₅ = - 1,0 đến 1,0 (tổng các hệ số K lớn hơn 0).

GiaoSở Tài chính vật giá và Sở Xây dựng tỉnh có quy định hướng dẫn thực hiện, đảmbảo theo quy định hiện hành của Nhà nước và phù hợp với tình hình thực tế củađịa phương.

Điều2:

1.Giá cho thuê nhà trên chỉ áp dụng cho các trường hợp thuê nhà của Công ty Kinhdoanh và Phát triển nhà tỉnh, các tổ chức, cá nhân là người nước ngoài thuê nhàthực hiện theo quy định riêng của Chính phủ.

2.Giá cho thuê nhà trên được áp dụng kể từ ngày 1/1/1996.

3.Giao Sở Tài chính vật giá tỉnh, Sở Xây dựng tỉnh phối hợp hướng dẫn và tổ chứckiểm tra, theo dõi quá trình thực hiện. Trường hợp gặp khó khăn, vướng mắc thìkịp thời giải quyết hoặc trình UBND tỉnh xem xét giải quyết.

Điều3: Các ông: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Chủ tịch UBND thànhphố Đàlạt, giám đốc các Sở: Tài chính vật giá, Xây dựng, giám đốc Công ty Kinhdoanh và Phát triển nhà tỉnh và các ngành, đơn vị có liên quan có trách nhiệmthi hành quyết định này kể từ ngày ký.

Cácquyết định và văn bản khác của tỉnh trái với nội dung quyết định này đều khôngcòn hiệu lực thi hành./.