Laws of Vietnam

Điều 1: Nay ban hành kèm theo Quyết định này bảng giá chi tiết các loại đất trên địa bàn thị xã Cửa Lò.

(Gồm: Bảng giá đất đô thị; đất ven đô thị và trục đường giao thông chính; đất khu dân cư nông thôn; đất nông nghiệp, lâm nghiệp và đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản của của 7 phường, xã kèm theo)

Bảng giá đất này dùng để:

1. Tính thuế chuyển quyền sử dụng đất.

2. Thu tiền sử dụng đất khi giao đất.

3. Tính tiền sử dụng đất cho thuê đất.

4. Tính giá trị tài sản khi giao đất.

5. Bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Điều 2:

1. Việc áp dụng theo bản giá: Căn cứ loại đường, vị trí, loại đất, hạng đất, tờ bản đồ, số thửa theo địa bàn của từng phường, xã để xác định. Nếu lô thửa nào mới quy hoạch hoặc chưa có giá thì được áp dụng mức giá của thửa liền kề.

2. Điều kiện áp dụng bảng giá đất trong chuyển quyền sử dụng: Đất được chuyển quyền phải cùng mục đích sử dụng.

3. Trong quá trình thực hiện quyết định này nếu giá đất trao đổi trên thị trường bíen động trên 20% hoặc thay đổi do có đầu tư xây dựng mới cơ sở hạ tầng, có khu công nghiệp, khu thương mại, khu du lịch mới, Sở Tài chính-Vật giá chịu trách nhiệm chủ trì phối hợp với Sở Địa chính, UBND thị xã Cửa lò và các ngành liên quan trình UBND tỉnh quyết định điều chỉnh lại bảng giá cho phù hợp.

4. Đối với các lô đất thực hiện giao đất theo hình thức đấu giá không áp dụng bảng giá này.

5. Giao Sở Tài chính-Vật giá phối hợp Sở Địa chính và các Sở Ngành cso liên quan hướng dẫn thực hiện quyết định này.

Điều 3: Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký và thay thế Quyết định 147/QĐ-UB ngày 20/1/1996 của UBND tỉnh Nghệ An.

Các ông: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính-Vật giá, Xây dựng, Địa chính, Thủ trưởng Ban ngành có liên quan, Chủ tịch UBND thị xã Cửa lò và Chủ tịch UBND các phường, xã trên địa bàn thị xã Cửa Lò chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.