Laws of Vietnam

Điều 1: Chức năng, Nhiệm vụ, Quyền hạn của Sở Xây dựng:

A. Chức năng: Sở Xây dựng là cơ quan chuyên môn của UBND tỉnh, có chức năng giúp UBND tỉnh quản lý Nhà nước ngành xây dựng trên địa bàn tỉnh, chịu sự chỉ đạo và hướng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ của Bộ xây dựng.

1. Giúp UBND tỉnh soạn thảo các văn bản để thực hiện Luật, pháp lệnh và các văn bản pháp quy khác về ngành xây dựng. Hướng dẫn thực hiện các văn bản pháp luật, chính sách của Nhà nước và văn bản pháp quy của tỉnh.

2. Cấp và thu hồi các loại giấy phép, chứng chỉ về xây dựng theo quy định của pháp luật, hướng dẫn của Bộ Xây dựng và phân cấp của UBND tỉnh.

3. Giúp UBND tỉnh lập kế hoạch quy hoạch xây dựng, dự án quản lý kiến trúc, cảnh quan đô thị và tổ chức thực hiện dự án sau khi được phê duyệt.

4. Tổ chức lập và thẩm định quy hoạch chung và quy định chi tiết các dự án quy hoạch xây dựng các loại đô thị khu công nghiệp, cụm dân cư nông thôn trình UBND tỉnh phê duyệt hoặc trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

5. Tổ chức quản ]ý xây dựng các đô thị, khu công nghiệp, cụm dân cư nông thôn theo quy hoạch được duyệt gồm: Công bố quy hoạch đã được duyệt, giới thiệu đặc điểm, thỏa thuận về mặt kiến trúc quy hoạch đối với các dự án đầu tư, cấp giấy phép xây dựng, kiểm tra và giám sát viêc thực hiện giấy phép xây dựng, hướng dẫn lập và lưu trữ hồ sơ hoàn công. Lập và thẩm định hồ sơ phân loại đô thị để UBND tỉnh trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

6. Giúp UBND tỉnh quản lý Nhà nước đối với các tổ chức và cá nhân thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn theo pháp luật Nhà nước và hướng dẫn của Bộ Xây dựng - Tổ chức thẩm định thiết kế kỹ thuật các công trình dân dụng, công nghiệp do UBND tỉnh là chủ đầu tư để trình UBND tỉnh phê đuyệt.

7. Xét duyệt thiết kế kỹ thuật một số dự án xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp nhóm B và nhóm C theo uỷ quyền của UBND tỉnh. Tổ chức thẩm định tổng dự toán các công trình do tỉnh quản lý theo định mức kinh tế kỹ thuật, đơn giá, khung giá và các chế độ chính sách hiện hành để trình phê duyệt. Thẩm định quyết toán khối lượng xây dựng cơ bản hoàn thành để chủ đầu tư công trình làm thủ tục quyết toán vốn đầu tư với Cục đầu tư và Sở Tài chính Vật giá.

8. Giúp UBND tỉnh quản lý Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh. Tổ chức giám định hoặc tham gia giám định công trình xây dựng. Chủ trì, hoặc tham gia điều tra sự cố các công trình, giải quyết tranh chấp về sự cố công trình và tổng hợp các sự cố công trình trình UBND tỉnh và Bộ Xây dựng theo quy định của Pháp luật.

9. Giúp UBND tỉnh xây dựng bộ đơn giá xây dựng cơ bản để hướng dẫn các B xây dựng. Kiểm tra và xét duyệt giá vật liệu đến hiện trường xây lắp các công trình xây dựng. Phối hợp với Sở Tài chính ban hành khung giá Vật liệu trên địa bàn tỉnh.

l0. Giúp UBND tỉnh xây dựng chiến lược, kế hoạch 5 năm về các dự án phát triển nhà ở đô thị, nông thôn trình UBND tỉnh phê duyệt và tổ chức thực hiện. Quản lý Nhà nước về nhà ở, công thự, trụ sở làm vìệc thuộc sở hữu Nhà nước do địa phương quản lý, hướng dẫn việc quản lý khai thác sử dụng và phát triển quỹ nhà ở, công thự, trụ sở làm việc được giao quản lý. Tổ chức điều tra, thống kê, lập danh bạ, hồ sơ về diện tích, tình trạng, phân loại, mục đích sử dụng nhà và việc chuyển dịch sở hữu nhà ở thuộc các thành phần kinh tế.

11. Trình UBND về kế hoạch phát triển công trình công cộng đô thị, cụm dân cư và tổ chức thực hiện sau khi được phê duyệt. Quản lý việc khai thác bảo dưỡng, sửa chữa các côug trình công cộng đô thị. Chủ trì phối hợp với các ngành liên quan nghiên cứu giá các dịch vụ công trình công cộng để trình UBND tỉnh.

12. Xây dựng chiến lược, kế hoạch 5 năm phát triển vật liệu xây dựng để trình UBND tỉnh. Phối hợp với các ngành liên quan xét duyệt thiết kế công nghệ sản xuất, công nghệ khai thác mỏ, tài nguyên giao địa phương quản lý để sản xuất vật liệu xây dựng theo hướng dẫn của Bộ xây dựng. Quản lý chất lượng sản phẩm vật liệu xây dựng tại địa phương.

Điều 2: Tổ chức bộ máy của Sở gồm có:

- Giám đốc, các phó Giám đốc.

- Có 6 phòng chuyên môn

1. Phòng tổ chức hành chính.

2. Phòng Kế hoạch.

3. Phòng quy hoạch.

4. Phòng kỹ thuật giám định.

5. Phòng Nhà đất.

6. Thanh tra Sở.

Điều 3: Ông Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Trưởng Ban Tổ chức Chính quyền tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, Chủ tịch UBND các huyện thành thị căn cứ quyết định thi hành.