Laws of Vietnam

THÔNG TƯ

Sửa đổi, bổ sung Thông tư số83TC/TCT ngày 7/10/1994

của Bộ Tài chính hướng dẫn thihành Nghị định số 94/CP ngày 25/8/1994

của Chính phủ quy định chi tiếtthi hành Pháp lệnh thuế nhà đất

Căn cứ Pháp lệnh về thuế nhà đất ngày 31/7/1992, Pháp lệnh sửa đổibổ sung Pháp lệnh thuế nhà đất ngày 19/5/1994;

Căn cứ Nghị định số 94/CP ngày 25/8/1994 của Chính phủ qui định chitiết thi hành Pháp lệnh thuế nhà, đất và Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điềucủa Pháp lệnh thuế nhà đất;

Căn cứ Thông tư số 83TC/TCT ngày 7/10/1994 của Bộ Tài chính hướngdẫn thi hành Nghị định số 94/CP ngày 25/8/1994 của Chính phủ quy định chi tiếtthi hành Pháp lệnh thuế nhà đất.

Để thực hiện miễn, giảm thuế nhà đất phù hợp với thực tế, Bộ Tàichính hướng dẫn bổ sung một số quy định về thuế nhà, đất tại Thông tư số83TC/TCT nêu trên như sau:

1.Sửa đổi, bổ sung một số điểm tại Mục IV - Thông tư số 83 TC/TCT về giảm, miễnthuế nhà đất như sau:

a.Thay thế Điểm 1.b bằng Điểm 1.b mới như sau:

"Đấtở của các hộ dân cư tại các xã đặc biệt khó khăn thuộc chương trình 135 củaChính phủ; đất ở của các hộ thuộc diện hộ nghèo trong cả nước (hộ nghèo đượcxác định theo chuẩn hộ nghèo tại Quyết định số 1143/2000/QĐ-LĐTBXH ngày1/11/2000 của Bộ Lao động- Thương binh xã hội và qui định cụ thể của từng tỉnh,thành phố trực thuộc TƯ); đất ở vùng định canh, định cư của đồng bào dân tộcthiểu số.

Đấtở của đồng bào xây dựng vùng kinh tế mới được miễn thuế đất trong 5 năm đầu kểtừ ngày đến ở (nếu đến ở 6 tháng đầu năm thì tính cả năm, nếu đến ở 6 thángcuối năm thì tính 1/2 năm), từ năm thứ 6 trở đi phải nộp thuế đất.".

b.Thay thế Điểm 1.c bằng Điểm 1.c mới như sau:

Đấtở của hộ gia đình thương binh hạng 1/4, hạng 2/4; hộ gia đình liệt sỹ có người(thân nhân liệt sỹ) đang được hưởng chế độ trợ cấp của Nhà nước hàng tháng(theo quy định tại Nghị định số 5/CP ngày 26/1/1994 và Nghị định số 6/CP ngày21/1/1997 của Chính phủ); đất xây dựng nhà tình nghĩa cho các đối tượng chínhsách xã hội; đất ở của người tàn tật, sống độc thân, người chưa đến tuổi thànhniên và người già cô đơn không nơi nương tựa không có khả năng nộp thuế. Nhữngđối tượng này chỉ được miễn thuế một nơi ở duy nhất do chính họ đứng tên. Diệntích đất ở được miễn thuế căn cứ vào diện tích đất thực tế sử dụng của hộ đểlàm nhà ở, công trình phụ, chuồng trại chăn nuôi, đường đi, sân phơi... nhưngkhông được quá mức quy định tại Điều 54 và Điều 57 của Luật thuế đất đai.

Đấtở của hộ gia đình thương binh nặng hạng 1/4 và các thương bệnh binh phải nằmđiều trị dài ngày tại các trại an dưỡng thuộc Bộ Lao động- thương binh và xãhội quản lý mà không có hộ khẩu thường trú tại nhà cùng với Bố, Mẹ, Vợ, chồnghoặc con thì được miễn thuế nhà đất cho một hộ gia đình có thương binh đó. Hộgia đình được miễn thuế nhà đất phải làm đơn có xác nhận của UBND xã, phườngnơi hộ gia đình ở về quan hệ của hộ gia đình với thương binh đó, đồng thời có ýkiến của người thương binh để hộ gia đình được miễn thuế.

c.Bổ sung thêm Điểm 1.d như sau:

"Hộnộp thuế nhà đất trong năm bị Nhà nước thu hồi, phải giải toả nhà đất để phụcvụ cho quy hoạch của cấp có thẩm quyền để chuyển đến nơi ở mới thì được miễnthuế nhà đất trong năm đó cho số thuế của diện tích đất bị giải toả và diệntích đất nơi ở mới.

Trườnghợp hộ nộp thuế đã nộp thuế nhà đất của diện tích đất bị giải toả và diện tíchđất nơi ở mới, thì số thuế nhà đất được miễn được trừ vào số thuế hộ phải nộpcác năm sau. Cơ quan thuế trực tiếp quản lý thu thuế nơi hộ chuyển đến có tráchnhiệm xác định số thuế được giảm trừ do được miễn thuế để thông báo số thuếphải nộp của các năm tiếp theo."

2.Thông tư này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Các quy định vềmiễn, giảm thuế quy định tại Thông tư này được áp dụng từ năm 2003, các chế độkhác vẫn thực hiện theo quy định hiện hành; Trong quá trình thực hiện nếu có vướngmắc, đề nghị các địa phương phản ánh về Bộ Tài chính để giải quyết./.