Laws of Vietnam

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂM ĐỒNG

Về việc Quy định giá cho thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước

để làm việc, sản xuất và kinh doanh trên địa bàn thànhphố Đà lạt

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

Căn cứ Luật tổ chứcHĐND và UBND (sửa đổi) ngày 21/6/1994;

Xét tờ trình số241/TT-LS ngày 28/6/1996 của Liên Sở Tài chính vật giá - Xây dựng về giá chothuê nhà để làm việc, sản xuất và kinh doanh trên địa bàn thành phố Đà lạt,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Quy định giá cho thuê nhàthuộc sở hữu Nhà nước để làm việc, sản xuất và kinh doanh trên địa bàn thànhphố Đà lạt như sau:

1. Đối với đối tượngthuê nhà do ngân sách nhà nước cấp kinh phí để trả tiền thuê nhà trong khi chưacó quy định mới:

Mức giá: 7.500đồng/m²sử dụng/tháng, không phân biệt cấp hạng và không tính thêm các hệ số.

2. Đối tượng thuê nhàlà các doanh nghiệp, các tổ chức và cá nhân trong nước sử dụng nhà thuê vào mụcđích: sản xuất, kinh doanh, dịch vụ:

Giá cho thuê nhà đượcxác định trên cơ sở giá chuẩn và các hệ số điều chỉnh theo ngành nghề, vị tríđịa điểm, kết cấu hạ tầng, yếu tố thuận lợi và hệ số tầng cao.

a- Giá chuẩn                : (đồng/m² sửdụng/tháng)

Nhà cấp I                     : 8.500;

Nhà cấp II                    : 7.500;

Nhà cấp III                  : 6.500;

Nhà cấp IV                  : 4.500

Các kiosque giá đồnghạng là 6.000đồng/m² sử dụng/tháng và không phân biệt cấp hạng nhưđối với nhà.

b- Các hệ số điềuchỉnh giá chuẩn bao gồm:

Hệ số ngành nghề K₁                          = 0 đến 0,5

Hệ số vị trí địa điểmK₂                       = 0đến 2,5

Hệ số kết cấu hạ tầngK₃                                          =- 0,5 đến 0,5

Hệ số khai thác yếu tốthuận lợi K₄          = - 0,5đến 3

Hệ số tầng cao K₅                               = - 1,0 đến 1,0

(tổng các hệ số K lớnhơn 0).

Giao Sở Tài chính vậtgiá và Sở Xây dựng tỉnh có quy định hướng dẫn thực hiện, đảm bảo theo quy địnhhiện hành của Nhà nước và phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.

Điều 2.

1. Giá cho thuê nhà trênchỉ áp dụng cho các trường hợp thuê nhà của Công ty Kinh doanh và Phát triểnnhà tỉnh, các tổ chức, cá nhân là người nước ngoài thuê nhà thực hiện theo quyđịnh riêng của Chính phủ.

2. Giá cho thuê nhàtrên được áp dụng kể từ ngày 1/1/1996.

3. Giao Sở Tài chínhvật giá tỉnh, Sở Xây dựng tỉnh phối hợp hướng dẫn và tổ chức kiểm tra, theo dõiquá trình thực hiện. Trường hợp gặp khó khăn, vướng mắc thì kịp thời giải quyếthoặc trình UBND tỉnh xem xét giải quyết.

Điều 3. Các ông: Chánh Văn phòng UBNDtỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Đàlạt, giám đốc các Sở: Tài chính vật giá, Xâydựng, giám đốc Công ty Kinh doanh và Phát triển nhà tỉnh và các ngành, đơn vịcó liên quan có trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký.

Các quyết định và vănbản khác của tỉnh trái với nội dung quyết định này đều không còn hiệu lực thihành./.