广东省地方法规

  【发布文号】穗府[1996]54号

  【发布日期】1996-05-08

  【生效日期】1996-05-08

  【失效日期】-----------

  【所属类别】地方法规

  【文件来源】-----------

广州市人民政府关于修改《广州经济技术开发区

土地有偿出让和转让办法》的通知

（穗府〔１９９６〕５４号）各区、县级市人民政府，市府直属各单位：

　　根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，市人民政府决定对《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》（穗府〔１９９２〕８５号）作以下修改，请遵照执行。

　一、第四章标题修改为“价格和税费”。

　二、第３１条修改为“开发区土地使用者应缴纳土地使用税（费），其中内资企业、单位和个人的土地使用税的征收按《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条件》执行；外商投资企业和外国企业在开发区所设机构的用地，用地者应向管委会土地管理部门缴纳土地使用费。土地使用税（费）１０年内一律减按每平方米２元计收。”

　三、第３２条修改为“土地使用权转让时，该地块发生增值的，转让人应向开发区税务部门缴纳土地增值税。土地增值税的计算征收方法、免征情形按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等有关规定执行。”

　四、第３３条中的“增值费”修改为“增值税”。

　五、第３４条修改为“本章规定的税、费，用人民币或外汇支付，外汇与人民币的汇率按付款当日国家外汇管理局公布的牌价确定。”

　六、第４５条修改为“不按期缴纳土地使用税（费）、土地增值税的，除限期追缴外，自滞纳之日起，每日按应纳费额的２‰加收滞纳金；不按期缴纳土地管理费的，除限期追缴外，自滞纳之日起，每日按应纳费额的５‰加收滞纳金。不按期缴纳土地使用权价款的，管委会有权解除土地出让合同，并追索违约赔偿。”

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　广州市人民政府

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九六年五月八日